定期点検・調査
普段の維持管理に必要な点検・調査に関わる法規等を
・専門会社に依頼する必要があること
・専門会社に依頼する前にご自身でできること
の両面からご紹介しています。
調査建物の劣化度をセルフチェックできる『建物簡易チェックシート』も
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このような方におすすめ
- 簡単にマンションの劣化状況をチェックしたい
- 長期修繕計画の見直しを検討している
- 「特定建築物」や「定期報告制度」の用語を聞いたことがない
- 定期報告制度について該当するか心配
- 外壁の全面打診調査の義務付けを知らなかった
- 管理組合の理事や委員になった
長期修繕計画
マンションの資産価値を守っていくためには、適時適所な修繕を行うことが大切ですが、そのために最重要ともいえるのが『長期修繕計画』。大規模修繕工事時期が近づき、工事計画の検討や長期修繕計画の見直しが始まった方に向けて、必要な基礎知識についてご紹介しています。
このような方におすすめ
- 大規模修繕工事の計画や準備を知りたい
- 大規模修繕工事の時期が近付いてきた
- 長期修繕計画の見直しが必要になった
- 修繕積立金を設定する上での注意点を知りたい
- 修繕積立金の不足を懸念している
- 管理組合の理事や委員になった
アスベスト対策
アスベストは人体への健康被害を引き起こすことから、大規模修繕工事の際も法律に則った対応が工事発注者（管理組合様・建物オーナー様等）に義務付けられています。
ここでは、工事発注者（建物オーナー様や管理組合様）の義務や実際の対策工事についてご紹介しています。
このような方におすすめ
- アスベストの事前調査対象に該当するかわからない
- 管理会社や施工会社から事前調査の対象と言われた
- アスベストに関する法律・規制について知りたい
- 工事発注者の届け出義務について知らなかった
- 含有していた場合の工事について知りたい
着工前準備
施工会社を決めてからは大規模修繕工事の本番。施工会社を決定した後は大規模修繕工事の”着工前準備”が始まります。
実際に工事が始まる前に決めなければならないことや、工事が決まったら事前に準備した方が良いことを管理組合様・オーナー様・居住者様の３つの視点からご紹介しています。
このような方におすすめ
- マンションの大規模修繕工事の検討が始まった
- 理事会、修繕委員会、建物オーナーとして工事運営を行うことになった
- 大規模修繕工事が始まるので準備をしたい
- 大規模修繕工事中の検討事項を事前に把握しておきたい
- 管理組合またはオーナーとして居住者の方へのお願い事項を知りたい
